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NOS EXPERTISES - NOS MEDIATIONS
1. EXPERT BÂTIMENTSinistre – malfaçon - dégât des eaux - vice caché maison – affaissement - fissure maison - gros œuvre - second œuvre ...
EXPERTISE PENDANT ET APRES LA CONSTRUCTION D’UN BIEN.
EXPERTISE PENDANT ET APRES LA RENOVATION D’UN BIEN.
ANALYSE DE VICE CACHÉ MAISON.
ANALYSE DE MALFACON ET DESORDRES.
ASSISTANCE LORS D’UNE PROCEDURE.
Maçonnerie :
- Fondation, agglo, structure d’élévation, plancher, dallage, ferraillage, conception parasismique…
- Fissure maison, affaissement.
Charpente et structure bois :
- Calcul de portance, état structurel.
Structure métal :
- Etat structurel, soudure, portance, corosion.
Toiture terrasse :
- Infiltration, isolation.
Couverture :
- Tuile, ardoise, bois, tôle, bac acier, Etanchéité a l’eau, écran sous toiture.
Structure béton :
- Résistance, affaissement, vibrer le béton.
Enduit :
- Salissure bas de mur, dégradation, décoloration, spectre des parpaings.
Fissure :
- Structurelle, faïençage, fissure maison.
Murs :
- Micro fissures, fissure maison, lézarde, humidité.
Escalier :
- Trémie d'escalier.
Cloison, contre cloison et plafond :
- Pose, ossature, suspente, alignement, hauteur, contre cloison acoustique.
Doublage et isolation :
- Pose.
Plaque de plâtre :
- fixation, visserie, pose bande adhésive, bande papier, joint et ponçage, moisissure placo.
Revêtement et peinture :
- Décollement.
Chauffage :
- Gaz, fuel, pompe à chaleur, électrique, bois, pellet
Fuite canalisations :
- Chauffage, plomberie,
- Dégât des eaux, fuite d'eau, humidité.
Electricité :
- Protection, liaison équipotentielle terre, mise en danger.
Plomberie :
- Fuite d'eau, durée d’attente de l’eau chaude,
- Dégât des eaux.
Carrelage :
- Affaissement, fissure, décollement, alignement, désaffleurement, plancher chauffant,
- Fissure maison.
Faïence :
- Affaissement, fissure, décollement, alignement, désaffleurement.
Evacuation EP et EU (eaux de pluie et eaux usées) :
- Pente, solin, gouttière, sous diamètre.
Cuvelage sous-sol :
- Infiltration, aménagement sous-sol, fuite d'eau.
Drain :
- Humidité, inondation, acheminement.
Terrasse extérieure (jardin) :
- Pente, infiltration d'eau vers maison, fissures, affaissement de terrain.
Maison/agrandissement et ossature en bois :
- Montage, surbot, pare vapeur.
Bardage :
- Ventilation sous face, déformation, décoloration, moisissures.
Menuiseries extérieures (fenêtre) :
- Pose, étanchéité, qualité, fonctionnalité.
Menuiseries intérieures :
- Pose, qualité, fonctionnalité.
Panneaux photovoltaïques :
- Infiltration, production énergétique, orientation, ombrage.
Panneaux thermiques :
- Infiltration, production énergétique, orientation, ombrage.
Poêle, insert, cheminée (Bois, pellet) :
- Calcin, bistre, odeurs, monoxyde de carbone.
Thermographie :
- Caméra thermique, fuite d’eau, étanchéité à l’air.
Qualité de l'air :
- Mesure débits d'air, flux d’air, moisissures, odeurs, humidité, hygrométrique.
Enregistreur énergétique :
- Contrôle consommation électrique, température.
Surchauffe :
- Comble, véranda, grande baie vitrée.
MALFACONS ENERGETIQUES :
Isolation des maisons anciennes (en pierre) :
- Perspirance, correcteur thermique, pathologie remontée capillaire.
Isolation par extérieur (ITE) :
- Défauts de pose, (laine de verre, laine de roche, polystyrène, laine de bois …)
Isolation par intérieur (ITI) :
- Défauts de pose, (matériaux bio-sourcés, laine minérale, chaux chanvre…)
Isolation comble perdu :
- Pertes énergétiques, moisissures.
Isolation comble aménagé
- Sensation de froid, moisissures.
PISCINE :
-Structure, affaissement, étancheité, ferraillage, infiltration, mécanisme de filtration, mécanisme de couverture.
- Dégât des eaux, fuite piscine, fuite d'eau.
- Recherche de fuite non destructive.
PATHOLOGIES :
Pathologies :
Infiltration, humidité, remonté capillaire, Salpêtre, champignon (mérule), moisissure, xylophage…
Location :
Insalubrité…
DIVERS AUTRES DESORDRES :
- Dégât des eaux.
- Fissurations.
- Infiltrations.
- Affaissement.
- Décollement.
- Alignement.
- Usure, dégradation prématurée.
- Etanchéité a l’eau.
- Etanchéité a l’air.
- Qualité de l’air.
- Revêtements bois et plastique murs, sols.
- Portance.
- Réseaux, canalisations.
- Voiries, routes.
- Aménagements extérieurs.
- Décoloration.
- Non respect de % de pente.
- Inondation.
- Mauvais montage.
- Pont thermique.
- Sanitaire.
- ETC…
Plus d'informations : Expertise technique - Expertise avant achat - Réception de travaux - Expert carrelage - Expertise batiment - Expertise charpente - Expertise chauffage - Expertise electricite - Expertise etancheité - Expertise fissures - Expertise humidité - Expertise en isolation thermique - Expertise maconnerie - Expertise maison - Expertise menuiserie extérieure - Expertise toiture - Expert sinistre batiment
2. EXPERT IMMOBILIER*Bâtiment et locaux d'activité.
* Diagnostic immobilier,
* Expertise valeur immobilière,
* Evaluation économique avant achat/vente d’un logement,
* Expertise préalable en immobilier, entreprise et fonds de commerce (avant sinistre.),
* Fixer le prix d’un logement dans le cadre :
- D’un droit de succession.
- D’une valeur pour donation.
- D’une valeur de partage.
- Dans le cadre d’un divorce.
- D’une division.
- Evaluation économique avant achat/vente d’une transaction immobilière.
- D’une expropriation.
- D’un redressement fiscal.
Plus d'informations : Expertise immobilier
3. CONTRE EXPERTISE- Assistance lors de procédure.
- Litige avec une assurance.
- Litige avec un expert.
- Contre-expertises des experts d’assurances.
- Contre-expertises des experts judiciaires.
- Contre-expertises des experts privés.
- Contre-expertise d’expert ARS. (agence régionale de la santé)
Plus d'informations: Contre expertise - Expert sinistre batiment - Expert d'assuré
4. ACCOMPAGNEMENT DE CONSTRUCTION*Suivi, coaching, assistance.
- Assistance d’entreprise.
- Assistance de particulier.
- Assistance en contradictoire.
- Réunion préparatoire avec les entreprises pour définir les règles de l’art à respecter et faire un état des lieux initial.
- Maitrise d’œuvre et assistance aux maitres d’ouvrages professionnels et non professionnelle.
- Assistance et accompagnement pour les constructions de maison individuelle. (CCMI)
[Contrat de Construction Maison Individuelle] - Assistance et accompagnement pour la rénovation en Bâtiment.
- Assistance et accompagnement pour les logements vendus sur plan. (VEFA)
[Vente en Etat Future d’Achèvement] - Assistance aux réceptions de travaux.
- Contrat d’Assistance Technique et de Conseil lors de procédures.
- Assistance et avis technique avant achat/vente d’un logement.
- Suivi de l’évolution des sinistres.
Plus d'informations : Assistance maitre d'ouvrage
5. RECHERCHE DE FUITE, INFILTRATION, FUITE D'EAU*Détection de fuite d'eau non destructive.
- Dégât des eaux.
- Fuite piscine.
- Fuite sur les réseaux d’intérieurs.
- Fuite sur les réseaux d’extérieurs.
- Infiltration par l’extérieure.
- Diminution du niveau d’eau piscine et bassin.
- Retraçage des réseaux de canalisations.
- Inspection par la vidéo.
Plus d'informations : Expertise infiltration fuite d'eau
6. OPTIMISATION DE CONSTRUCTION ET RENOVATION*Budget de construction, rénovation et énergétique.
- Analyse du budget de construction.
- Analyse des devis.
- Analyse des éléments constituant la construction.
- Préconisation et emploi des techniques du bâtiment.
- Préconisation énergétique suivant les dernières technologies.
- Audit des systèmes énergétiques. (Photovoltaïques, pompes à chaleurs, panneaux solaires, petite éolienne...)
- Détermination des zones de déperdition de chaleur.
- Détermination des zones de déperdition d’étanchéité a l’air.
Plus d'informations : Expertise travaux
7. PROCES-VERBAL DE CONSTATATION- Contrôle et expertise pour les assurés. (Après sinistre.)
- Contrôle en technique et conseil lors de procédures.
- Contrôle d’état général avant la fin de la décennale.
- Contrôle et analyse technique de fonctionnement des mécanismes confort.
- Contrôle et expertise après achat immobilier.
- Contrôle ponctuel en cours de construction ou des travaux.
- Contrôle et établissement d’état des lieux pour Bailleur.
- Contrôle complet d’un bâtiment et étude technique avant travaux.
- Contrôle des techniques d’installations des artisans.
- Contrôle de vétusté.
- Contrôle livraison, stock, marchandises.
Plus d'informations : Expertise controle
8. EXPERTISE PISCINE, PANNEAUX PHTOVOLTAÎQUES ET THERMIQUESPiscines :
- Structure, Etanchéité, Ferraillage, infiltration, Mécanisme de filtration, Mécanisme de couverture.
Panneaux photovoltaïques :
- Infiltration, production énergétique, orientation, ombrage.
Panneaux thermiques :
- Infiltration, production énergétique, orientation, ombrage.
Plus d'informations : Expertise panneaux solaires - Expertise piscines - Expertise panneaux photovoltaiques
9. ACCESSIBILITE HANDICAPES- Expert en accessibilité handicapé dans l’environnement public, privé et locatif.
(VALIDATION DE L’AGREMENT PREVU POUR LE COURANT DE L’ANNEE PROCHAINE)
10. POLLUTIONS SONORES, DE L'AIR ET ELECTROMAGNETIQUE- Expertise de la pollution de l’air dans l’environnement de l’habitat.
- Expertise de la pollution sonore dans l’environnement de l’habitat.
- Expertise des perturbations liaient aux champs électromagnétiques dans l’habitat.
Plus d'informations : Expertise electromagnetique
11. REGLEMENTATION, JUSTICE, CERTIFICATION- Expert en protection juridique.
- Expert en réglementations d’Urbanisme.
- Expert en Plan Local d’Urbanisme.
- Expert en Normes Incendies.
- Expert en réglementation Garantie Décennale.
- Expert en réglementations GBF (Garantie Bon Fonctionnement.)
- Expert en réglementations GPA (Garantie Parfait Achèvement.)
- Expert en réglementations DO (Garantie Dommage Ouvrage.)
- Certificat d’achèvement de travaux conforme.
- Certificat de réception d’un logement neuf ou ancien.
12. MEDIATION, LITIGE, AMIABLE- Médiation litige avec un particulier.
- Médiation litige avec un professionnel.
- Médiation litige avec un voisin.
- Médiation litige avec l’assurance.
- Médiation des litiges a la consommation.
- Médiation entre particuliers. 13. ARBITRAGE POUR LES ENTREPRISES
- * Le cabinet EAM ne gère pas l’ Arbitrage Ac Hod sous clause compromissoire.