Cabinet d'expert en bâtiment certifié et assuré, responsabilité et garantie du rapport d'études, impartialité et indépendance, validité près des tribunaux.

COMBIEN COUTE
UNE EXPERTISE

Comment gagner de l'argent avec une expertise
ou moins vous en faire perdre ?



Une expertise est toujours proportionnelle à la tache de travail.
Le coût d'un expert en batiment varie en fonction du type de bien, de la nature de votre problématique, des compétences à déployer, et surtout de l'engagement de responsabilité de l'expert. Il ne faut pas voir le tarif d’un expert en batiment à la simple vue d'une réunion d'expertise. Il y a un travail préparatoire en amont, et surtout, un gros travail en aval. Il y a les communications avec les parties, les réponses aux dires des différents intervenants, des recherches administratives et sur le terrain, la rédaction d'un pré-rapport, puis celle d'un rapport. Des analyses complémentaires peuvent également être effectuées et annexées au rapport.

Vous voulez une EVALUATION ou une EXPERTISE IMMOBILIERE avant d’acheter, avant de vendre, pour une assurance, une division, une demande d’hypothèque, autre... ?

Au vu des enjeux financiers, le prix d’une évaluation immobilière est très modique par rapport au prix d’un bien. La qualité d’un rapport d’expertise prenant en compte chaque détail sera utile pour valoriser votre bien. Une expertise de qualité vous permet de justifier de l’estimation et de la vraie valeur du bien en toute sérénité. Par exemple, selon votre secteur géographique, une maison individuelle de 91 m2, construite en 1990, et mise en vente en 2019 à 340 000 €, le prix d’une expertise, selon dossier, sera de 0,3% du prix de vente. Soit seulement 1020 € ! Par exemple, selon votre secteur géographique, un local commercial de 1120 m2, et mise en vente en 2019 à 714 000 €, le prix d’une expertise, selon dossier, sera de 0,3% du prix de vente. Soit seulement 2142 € !

Vous avez un PROBLEME sur votre BIEN IMMOBILIER ?
Une EXPERTISE TECHNIQUE DU BATIMENT est alors indispensable. (Sinistre, malfaçon, désordre, pathologie, litige ou conflit).

Le tarif d’un expert en batiment coute toujours trop cher surtout si vous êtes victime mais il sera indispensable pour faire valoir vos droits et vous faire gagner. Pour vous défendre contre une injustice, il vous faut vous armer des conseils d’un expert compétent qui maitrise parfaitement le sujet. Pour gagner, il ne suffit pas d’avoir raison. Il faut le prouver. Avant d’entamer une procédure ou pour trouver un règlement amiable avec une entreprise, un particulier ou un voisin, seul un expert en technique diversifiée du bâtiment et expérimenté peut vous sortir de situation vouées a l’échec. Un rapport d’expertise peut vous éviter de faire des dépenses inappropriées, obtenir une indemnité correcte, négocier une transaction, examiner le bon remboursement de l’assurance, etc… Vous définirez avec l’expert vos besoins précis et donc le montant de la prestation :

SINISTRE :
Par exemple, vous avez subis un sinistre et votre assurance ne prend pas en compte les dégradations prétextant un argument qui les exonère d’un quelconque remboursement. Vous comprenez alors très vite les enjeux de la situation et vous vous posez beaucoup de question. Comment va-t-on sens sortir ? Comment réparer le sinistre ? Ou trouver l’argent pour réparer ? etc…. La seule personne qui peu vous sortir de cette situation est un expert qualifié. Il prendra les dispositions pour vous aidez à contester. Il exécutera une expertise que l’on appel alors contre expertise. Ces démarche seront toujours réaliser a l’amiable afin d’invité l’assurance a reconsidéré sa position. Si cela est nécessaire, l’expert organisera une nouvelle réunion pour re-constater et négocier. Dans l’hypothèse ou vous êtes assuré contre les surtensions électriques et que votre générateur de chauffage d’un montant de 4000€ à griller sous les effets de la foudre, l’expert de votre assurance peu prétexter un tout autre diagnostique et non pas la foudre. Les réparations seront donc a votre pleine charge si vous ne faite rien. Un rapport d’expertise ou (prix expert batiment) de quelques centaines d’euros vous permet de mieux défendre vos intérêts pour que l’assurance prenne en charge les frais de réparation ou le changement intégral du générateur.

MALFACON :
Par exemple, vous construisez ou rénové un logement et vous soupçonnez l’artisan ou le constructeur d’une malfaçon. Temps qu’il est encore temps, il est toujours plus facile d’intervenir pour remédier au désordre plutôt que d’attendre que tout sois recouvert (camouflet). Dans ce cadre là, le but de l’intervention de l’expert est d’assuré une bonne exécution de l’ouvrage. En laissant en l’état, selon l’importance de la malfaçon, le désordre aura un impact soit d’esthétique, soit sur la structure du logement. Afin d’éviter de rentré en procédure dans les mois ou années qui arrive, il est indispensable d’agir au plus vite a l’amiable. Vous gagnerez en temps, en stress et en argent. Si vous pensez être protégé par la vérité ou la garantie de l’entreprise, détrompez-vous. Les assurances n’acceptent pas toujours de prendre en charge des désordres si l’entreprise n’a pas déposé le bilan à ce moment là. Un rapport d’expertise ou (prix expert batiment) de quelques centaines d’euros vous permet de mieux défendre vos intérêts et ainsi faire valoir vos droits.

PATHOLOGIE :
Par exemple, vous constatez des traces de condensation et de moisissure qui dégrade une partie de votre logement. Vous constatez un inconfort évident. Votre santé peut alors être impacter par l’inhalation de bactérie. L’humidité crée une surconsommation de chauffage. Si vous avez des enfants, ils sont les principaux concernés. Un expert en pathologie diversifié du bâtiment peu alors intervenir et rechercher les mises en cause, déterminer les responsabilités et vous préconisez des solutions. Un rapport d’expertise ou (prix expert batiment) de quelques centaines d’euros vous permet d’agir au mieux de vos intérêts.

LITIGE / CONFLIT :
Par exemple, votre voisin a fait des travaux et vous constatez que sont mur ou fondation déborde sur votre limite de propriété. L’expert en bâtiment vérifie dans un premier temps vos allégations. Si la preuve est confirmée, l’expert vous demandera qu’elles son vos intentions a l’égard de votre voisin. Le rapport d’expertise vous servira alors de preuve incontestable. Soit pour entreprendre une procédure, soit négocier a l’amiable avec votre voisin pour trouver une entente commune. Votre voisin étant en infraction caractériser, le mur édifié au mauvais endroit, en cas de procédure, il devra être déplacé à ses frais, fondation comprise. Dans ce cadre là, un rapport d’expertise ou (prix expert batiment) de quelques centaines d’euros vous permet d’entreprendre une négociation financière ou d’agir en justice.

Vous souhaitez réaliser une CONTRE EXPERTISE ?
IMPLIQUANT : (Un Expert judiciaire, un Expert d’assurance, un Expert ARS, Autre…)

CONTRE EXPERTISE D’EXPERT D’ASSURANCE :
Par exemple, vous avez subis un sinistre et votre assurance ne prend pas en compte les dégradations prétextant un argument qui lès exonère de quelconque remboursement. Vous comprenez alors très vite les enjeux de la situation et vous vous posez beaucoup de question. Comment va-t-on sens sortir ? Comment réparer le sinistre ? Ou trouver l’argent pour réparer ? etc…. La seule personne qui peu vous sortir de cette situation est un expert qualifié et expérimenté. Il prendra les dispositions pour vous aidez à contester. Il exécutera une contre expertise. Ces démarche seront toujours réaliser a l’amiable afin d’invité l’assurance a reconsidéré sa position. Si cela est nécessaire, l’expert organiser une nouvelle réunion pour re-constater et négocier. Les montants financiers sont quelque fois horriblement couteux. Pour information, pour une simple fissure sur une façade, la stabilisation des fondations peu dépasser 90 000 euros. Il est facile d’imaginer que tout le monde n’a pas cette somme d’argent pour réparer sa maison qui si rien est fait, se dégradera dans le temps, sera invendable et dans le pire des cas peut être sujet a destruction a vos frais si un danger est avéré. Un rapport d’expertise ou (prix expert batiment) de quelques centaines d’euros peu vous permettre la prise en charge par l’assurance de remettre en état votre logement.

CONTRE EXPERTISE D’EXPERT JUDICIAIRE :
Par exemple, il arrive quelque fois que des experts judiciaires faces des erreurs d’interprétations, d’analyse, de mesure, de contexte. Soit par manque d’expérience, soit qu’il n’a pas su dire non a l’expertise qui lui a était proposer par le magistrat. Le cabinet privé EAM expertise peu réaliser une contre expertise a l’encontre de l’expert judiciaire. Selon la gravité de la procédure initiale, des enjeux financiers peuvent être considérable. Vous avez probablement beaucoup à perdre. Bien évidement, l’expert privé ne fabrique pas les preuves. Il mes en œuvre toute ces compétences pour mettre en évidence la vérité et de rédiger un rapport précis pour le prouvé. Quelque soit le contexte, le cabinet EAM n’acceptera une mission que s’il y a une chance de réussite. Un rapport d’expertise ou (prix expert batiment) de quelques centaines d’euros vous permet de mieux défendre vos intérêts et ainsi faire valoir vos droits pour être indemniser correctement.

CONTRE EXPERTISE D’EXPERT ARS :
Par exemple, vous êtes propriétaire d’un logement que vous louer et l’agence régional de la santé à déclarer le logement comme insalubre. Vous ne comprenez pas cette situation et vous la contester. Avant toute intervention devant la commission du conseil départemental de l’environnement et des risques sanitaires et technologiques (CODERST) qui examinera définitivement votre dossier. Vous devrez alors vous armez d’un expert en technique pour vous défendre contre les nombreuses erreurs commise par l’expert ARS. La contre expertise et indispensable car si vous ne le faite pas, l’intégralité des charge seront retenue contre vous. Vous subirez une interdiction de louer le bien et devrez faire les travaux évoqué par des entreprises spécialisé afin de remettre en état le logement dis insalubre. Une nouvelle réunion sera alors fixé dans les 6 mois pour vérifié les travaux ainsi que les factures et si le logement est loué, vous devrez reloger votre locataire à vos frais le temps des travaux et l’indemniser du préjudice. Un avocat n’est pas nécessaire car seul un expert spécialisé peu argumenter sur des divers éléments techniques. Le cabinet EAM ce charge d’expertiser le logement, de confirmé, minimiser ou contester chaque élément du rapport ARS afin de vous permettre de faire seulement les travaux nécessaire ou aucun comme cela arrive quelque fois quand certain expert ARS font du zèle. Le but pour vous étant de relouer le logement le plus vite possible. Un rapport d’expertise ou (prix expert batiment) de quelques centaines d’euros vous permet de mieux défendre vos intérêts et ainsi faire valoir vos droits pour ne pas gaspiller votre temps ni votre argent.

Vous voulez une expertise pour vous ACCOMPAGNER dans la CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON ?
(Coaching, contrôle, suivi de construction).

Construire ou rénové une maison, un pavillon ou la villa de ses rêves peut vite devenir, en tant que particulier, une longue suite de difficultés ingérables et financièrement dangereuses sans les préconisations d’un expert en bâtiment. L’accompagnement dans la construction consiste a vous aidez dans vos démarches tout au long de vos travaux. Soit des travaux réaliser par un constructeur ou un artisan. Soit par vous-même. Dans les deux cas, suivant vos besoins, l’expert contrôle de manière périodique les travaux afin d’assuré un contrôle acter par un constat ou un rapport d’expertise. L’ACCOMPAGNEMENT COACHING vous permet d’obtenir des préconisations adapté à votre projet et de contrôlé la bonne application de vos travaux dans les règles de l’art. L’expert, œuvre pour que vous ou l’entreprise réalise une maison stable, sure, bien penser qui ne décotera pas ou ne vous obligera pas à effectuer des travaux de remise en état avenir. La simple présence d’un expert sur le lieu des travaux sufis bien souvent a généré des réalisations plus consciencieuses. Avec un bon suivi, vous économiserez du temps et de l’argent sur le montant des travaux à réaliser, obtenir un juste prix sur les devis, négocier des transactions et promulguer des préconisations sur la mise en œuvre.

Là encore, c’est vous qui choisissez les prestations dont vous avez besoin :

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